Hvis der nogensinde har været tid til at indse, hvor vigtige dine levende omgivelser er, er det nu. Og ja, med millioner af mennesker, der kommer til netop den erkendelse på samme tid, kan det betyde at købe dit første hjem er ekstra vanskeligt. Den dårlige nyhed: Amerikanske boligpriser nåede en rekordhøj sidste år midt i USAcoronaviruspandemi, til Realkreditrapporterne . Den gode nyhed: Der er flere enkle trin, du kan tage for at gøre det lettere at navigere i boligkøbsprocessen - og gøre landing af dit drømmehus mere sandsynligt. Nedenfor Andy Taylor, GM af Kredit Karma Home , vejer ind med sine bedste tip til at overveje, om du køber dit første hjem.
- Bliv vant til at rejse hjemme næsten. Vi ved, vi ved, intet kan sammenlignes med at trække vejret din fremtidige måske baghavens luft og køre din hånd langs trappeopgangen. Men i en overskuelig fremtid bliver virtuelle hjemmeture standard. 'Med sociale distanceringsordrer gennemføres hjemmeture ofte ofte virtuelt, så du bliver nødt til at være fortrolig med det faktum, at du muligvis ikke får chancen for at turnere hjemmet personligt, inden du afgiver et tilbud,' siger Taylor. 'Potentielle boligkøbere bør forvente, at teknologi spiller en meget større rolle i hele boligkøbsprocessen. Når det er sagt, svarer ejendomsmæglere ved at sætte flere hjem online med virtuelle eller videoture, og teknologien gør det lettere end nogensinde at shoppe fra din stue-sofa kl. om natten'
- Forudgodkendelse af pant er et must. At håndtere dette nu kan hjælpe dig med at undgå at græde på badeværelsesgulvet senere (når du bliver afvist fra det tilbud, som du troede ville vinde dig nøglerne). 'De fleste boligkøbere bliver allerede forhåndsgodkendt til et boliglån, inden de afgiver et tilbud på et hjem for at bevise, at de er i stand til at finansiere boligkøbet,' kommenterer Taylor. 'At få forhåndsgodkendt versus prækvalificeret vil være særlig vigtigt nu, men låntagere forventer stadig mere kontrol, før deres lån godkendes. Gå fremad og forvent, at långivere skal kontrollere din økonomiske status flere gange for at sikre, at intet er ændret, især med hensyn til verifikation af beskæftigelse. Mange långivere vil sandsynligvis gennemgå indkomst og beskæftigelse så sent i processen som dagen før lukning. '
- Tænk på, hvor længe du planlægger at bo i dit nye hjem, før du køber. 'Når du ansøger om et realkreditlån, vælger du mellem en fast rente (din rente er låst i hele lånets løbetid) eller en justerbar rente (renten forbliver sandsynligvis fast i ca. 3-7 år og kalibreres derefter på baggrund af økonomien), forklarer Taylor. 'Hvis du planlægger at blive i dit hjem på lang sigt, er det en fantastisk mulighed for at låse et 30-årigt fast realkreditlån til historisk lave renter [da] renter forventes at forblive på historiske lavtider hele året.' For at finde ud af din hjemmekøbskraft for at give dig en grundlæggende følelse af dit budget, skal du tjekke Credit Karma & apos; s lommeregner til overkommelige priser i hjemmet .
Nu er det tid til at komme på husjagt. Hvem glæder sig til at få showet - og prioritetsgodkendelsen, tsk tsk - på farten?