Denne artikel blev oprindeligt vist på Kystliv
Når det kommer til at sælge dit hus, nægter man ikke vigtigheden af at give et godt førsteindtryk. Det starter med dit hjemmes indvendige og udvendige maling, fra farverne til kvaliteten til finishen. Vi bad de bedste ejendomsmæglere og hjemmestagers over hele landet om deres bedste råd om, hvordan man maksimerer boligværdien med maling. Her er hvad de havde at sige.
1. Udvendige ser bedst ud i flere farver.
TIL hjemmets udvendige er typisk den første ting, som potentielle købere ser, og ejendomsmæglere er tilbøjelige til at være enige om, at dette første møde er en førende salgsdrivende. Med det i tankerne, Paint Quality Institute forsøgte at finde ud af, hvad der giver et godt udvendigt malingsjob. Deres fund: flere farver op til kantsten appel. Mens en enkelt skygge let kan bære et indendørs rum, kræver de store, varierede overflader på et hjem udvendigt en mere lagdelt palet for at skabe visuel interesse.
2. Den rigtige skygge kan øge dit kvadratmeter.
Okay okay. Maling kan faktisk ikke gøre et rum større. Men en 2016-undersøgelse af indretningsarkitekter udført af Trulia fundet ud af, at visse farver pålideligt kan give illusionen om, at et rum er større, end det faktisk er. De velprøvede og sande favoritter? Luftige neutrale såsom Cloud White af Benjamin Moore , Hvirvlende røg fra PPG Paints og Ovenlys af Farrow & Ball . Et andet designer-trick til at få et rum til at føles større: maling af væggene og trimme den samme farve.
3. Rød er en frakobling. (Undtagen på hoveddøre!)
Rødt kan fremkalde alle amerikanske favoritter som kirsebærterter og skoleværelser med et værelse, men når det kommer til interiør, har det en tendens til at få en F med potentielle boligkøbere. 'Dominante farver er mere tilbøjelige til at fremmedgøre,' forklarer Pam Hopgood af perfekte matchhuse , et hjemmekonceptfirma i Florida. 'Da rødt er særligt brændende og påståeligt, er det det sværeste for købere at se forbi.' Det eneste sted, hvor rødt er gunstigt? Frontdøre , hvor det er et klassisk valg med næsten universel appel. (Røde indgange er endda en del af den arkitektoniske folkesprog på steder, der er så forskellige som Skotland og Japan.)
4. Lofter bør ikke overses.
Den ofte overset overflade kan have en alvorlig indvirkning på en købers samlede indtryk af et rum. 'Et friskmalet, lyst hvidt loft kan få et rum til at føles lysere og lofterne højere,' forklarer Santa Barbara-agent Nick Svensson fra Compass . Med købere konstant på jagt efter luftige rum og rigeligt lys er dette et seriøst plus.
Du kan også være interesseret i:
5. Du kan ikke slå et hvidt køkken.
Hent ethvert boligindretningsmagasin (må vi foreslå Kystliv !) og du vil se det hvide køkkener regere. Mæglere er enige om, at det friske udseende, som gør det let for husejere at inkorporere deres egne accentfarver, er toppe, når det kommer til videresalg. Mange websteder National Kitchen & Bath Association & apos; s årlige undersøgelse, som i 2017 igen fandt, at hvid var den valgte køkkenfarve.