Traditionel julepyntKredit: wbritten / Getty ImagesI november og december er det ingen overraskelse, at folk er i humør til at shoppe —Men er de i humør til at købe et nyt hus? Konventionel visdom siger, at høytiden ikke er et godt tidspunkt at sælge et hus, så du kan lige så godt tage dit hus & rsquo; s liste ned og genforstå det i det nye år. Der er dog flere grunde til, at det ikke er den bedste fremgangsmåde.
Folk kan frygte, at deres notering vil sidde på markedet i 2 måneder uden at få trækkraft med købere, eller de frygter måske ideen om at skulle holde deres hus rent til udstillinger i hele ferien. Hver familie og hvert ejendomsmarked er forskellige, men i slutningen af dagen vil et hus, der ikke er på markedet, ikke sælge. Fortsæt med at læse af 5 andre grunde, som profferne siger dig skulle gerne forlader dit hus på markedet gennem ferien.
Data kan fortælle os det det sene forår er den bedste tid at liste dit hjem, men ikke alle har fordelen ved at vente halvdelen eller tre fjerdedele af året til foråret at rulle rundt til liste deres hjem . Det samme gælder for købere. Uden tvivl vil der være mindre lager i løbet af vinteren, hvilket betyder mindre konkurrence - både fra et salgs- og købsperspektiv. De mennesker, der kan lide at rejse hjem 'bare for at se', gør det sandsynligvis ikke, når det er 30 grader udenfor. Du har færre potentielle købere, men de vil være seriøse købere.
Ligesom sommeren er en førsteklasses tid for familier at flytte, mens skolen er ude, er det også mere bekvemt for familier at både se på hjem og flytte, mens børn er i pausen til ferien. November og december er en førsteklasses salgstid for alle købere i en tidsnød at købe noget inden det nye år. De kan også tilskyndes af bonusser ved udgangen af året. Og alle sælgere, der beslutter at tage deres hus ud af markedet, vil gå glip af de motiverede købere.
Mens det måske er lidt mere stressende end normalt at holde dit hjem åbent i løbet af ferien - hvad med pakkerne og den nuværende indpakning, festhosting og cookie bagning - giver ferien medfødt dit hjem en særlig atmosfære, der vil tiltrække købere i. Vinteren er allerede mørkere og koldere end resten af året, hvilket ikke hjælper med at iscenesætte dit hjem, men heldigvis giver ferien dig en undskyldning for at bringe lidt varme og lys ind.
Skru termostaten op, eller få en brølende ild, før folk kommer til en visning for straks at tilføje et niveau af hygge til dit rum. Desuden vil lugten af bagning af cookies (eller brygning af cider) få folk til at føle sig hjemme (som de også gør resten af året). Nogen ferie dekorationer skal være minimal og klassisk for ikke at rodde dit rum eller distrahere fra selve rummet - og helt sikkert ikke skjule salgsfunktioner som en original kappe eller store vinduer. Men nogle friske kranser, et simpelt træ og et par røde buer kunne få fat i en købers følelser og hjælpe dem med at begynde at se dette som deres eget hjem - og intet driver et salg som en tarmfølelse.