Mange kommuner har områdereguleringsrestriktioner, der kræver opmærksomhed, før der kan foretages ændringer i en eksisterende struktur. Hvis du går op, behøver du muligvis ikke bekymre dig om en zoneinddeling. Men hvis du går ud, gør dig klar.
- Find ud af, hvad dine tilbageslag og byggelinjer er i dit kvarter eller samfund. Jo mere du ved, jo bedre vil du være i stand til at vide, hvad du kan tilføje.
- Antag ikke noget. Bare fordi din nabo er 2 meter fra ejendomsgrænsen, betyder det ikke, at du også kan være der.
- Vær forsigtig med, hvad du nedbryder. Hvis du fjerner et afsnit af strukturen, der allerede er over tilbageslaget, skal du muligvis igen søge om en varians for at bygge, hvor du var.
- Forsøg at undgå tilføjelser foran. Mange kommuner er meget tøvende med at give forskel på det forreste tilbageslag.
- Få fakta først, og still så mange spørgsmål som muligt. Jeg gik gennem ansøgningen med bychefen, men glemte stadig at medtage en revideret stedplan. Den nemme fejl kostede os næsten en måned.
- Byen sender normalt breve til alle tilstødende ejendomsejere, men jeg fandt det en god ide at tale personligt med hver af dem for at sikre, at de forstod, hvad vi lavede, og hvorfor.
- Har en beredskabsplan. Jeg gik ind med plan B, hvis plan A ikke blev godkendt. Mange kommuner tillader ikke, at du ansøger igen inden for seks måneder, hvis de nægtes. I sidste ende blev min plan B accepteret. Uden det ville jeg have været ude af lykke.
Jeg designede tilføjelsen, så vi kunne bo i huset, mens byggeriet fortsatte ved at placere tilføjelsen på den ene side af huset. Her er et par ting, vi har lært, mens vi gennemlever processen.
- Planlæg forud. Selvom du bor i huset, skal du pakke genstande i de berørte områder og opbevare dem pænt i et ubrugt rum.
- Design godt. Prøv at designe tilføjelsen, så det påvirker huset mindst. Vi måtte kun fjerne to vinduer og tilføje buerne for at skabe forbindelse mellem gammelt og nyt.
- Vær tålmodig. Sikker på, at du vil have arbejdet udført, men indse, at der er mange trin i konstruktionen. Jo mere du forstår processen, jo bedre vil arbejdet udvikle sig, og jo højere kvalitet vil du modtage.
- Ryd op. Bygherren skal have en oprydnings fyr, men hjælp ham, hvis du kan. At holde snavs og støv under kontrol hjælper dig med at gøre din tid i konstruktionszonen lettere.
Tænk på rummets brug, når du designer og bygger. I vores familieværelse har vi en væg med underskabe til opbevaring af alt vores audiovisuelle udstyr, legetøj, spil og barvarer. Ved at planlægge fik vi snedkermageren til at tilføje to skuffer i et af kabinetterne til at rumme bånd og cd'er. Når du planlægger et projekt, skal du tænke på disse tip, der hjælper dig med at planlægge dit rum.
- Se til kommercielle virksomheder - nogle gange udnytter de pladsen bedst. Se på, hvordan restauranter opbevarer køkkenartikler, eller hvordan butikker viser deres varer. Jeg fandt skuffeideen i en tøjbutik i Dallas.
- Et billede siger mere end tusind ord. Riv ideer ud af magasiner. En møbelsnedker kan normalt skabe noget, men du skal være i stand til at vise ham, hvad du vil have.
- Tænk fremad. Barområdet i alrummet er kablet og udstyret til en ismaskine og køleskab. Vi havde ikke råd til dem nu, men en del af kabinettet kan fjernes og let eftermonteres med apparaterne.