Arkitekter Jane og Michael FrederickArkitekter Michael og Jane Frederick | Kredit: Laurey W. GlennI e ved, at ikke alle kan tackle noget som en Quonset-hytte, men folk gør eksisterende bygninger til nye hjem hver dag. Derfor satte arkitektredaktør Robert Martin sig sammen med vindende arkitekter Michael og Jane Frederick for at få deres råd og tip om adaptiv genbrug.
Spørgsmål: At genbruge eller bygge nyt: Det er spørgsmålet, som mange husejere står overfor i disse dage, især med de stigende byggeomkostninger. Hvordan træffer man den rigtige beslutning?
TIL: Michael: 'For det første tror jeg, at vi skal definere, hvad udtrykket' adaptiv genbrug & apos; midler. Folk får det ofte og grundlæggende renoveringer forvirrede ― men de er ikke det samme. Adaptiv genbrug opstår, når du forvandler en struktur til noget, der adskiller sig fra dens oprindelige, tilsigtede anvendelse. For eksempel at konvertere et gammelt lager til et condo-rum eller gøre en stald beboelig ― som er adaptiv genbrug.
Efter min mening er to vigtige ting, du skal spørge dig selv, når du overvejer et projekt som dette: 1) Hvilken egenværdi eller æstetik har den eksisterende struktur, der ikke kan genopbygges, hvis du bulldoser alt og startede fra bunden, og 2) Er omkostningerne ved at bjærge en del eller hele den eksisterende struktur, der er værd at bruge tid, kræfter og penge i forhold til at gennemgå al nybygning? Hvis du med rimelighed kan svare til fordel for at arbejde med, hvad der allerede er der, så er adaptivt genbrug dit svar. Husk også, at eksisterende strukturer kommer med alle mulige iboende begrænsninger ― Du kan muligvis ikke placere et vindue, hvor du vil have det, f.eks. På grund af strukturelle problemer. Også ting som lokale zoneforordninger, bygningskoder og webstedsbegrænsninger skal alle overvejes. '
Spørgsmål: Jeg antager på en måde, at den adaptive genbrug af din Quonset-hytte allerede var gjort for dig af tidligere husejere, ikke? Til gengæld forvandlede du det fra et magert hjem til en del af et større, mere opdateret:
TIL: Michael: 'Du er korrekt. Efterhånden fulgte Jane og jeg vores eget råd, som vi ofte giver vores kunder, hvilket er: Der er værdi i at ændre det, du allerede har, for at forbedre din livsstil, især i dette økonomiske klima. Selv relativt små renoveringer, hvis de er klogt designet, kan give et ikke-funktionelt, attraktivt hjem alt, hvad det har brug for for at arbejde. Efter at have taget fat på ideen om at bjærge Quonset-hytten, kunne Jane og jeg spare penge ved at bruge en mere industriel palet af materialer, såsom betongulve, bølgepapstage og beton- og metaltrapper. Derfor gjorde disse besparelser os i stand til at sprøjte på ting som apparater, bordplader og store skydedøre.
Det ser ud til, at den kommende tendens vil være omarbejdning af bygninger tæt på steder, hvor folk bor og arbejder, mens man skalerer ned meget af de overdrevne rum, som vi alle troede var så nødvendige i den seneste tid. '
Spørgsmål: De to var uden køkken i nogen tid, mens du renoverede hytten. Hvordan klarede du dig?
TIL: Jane: 'Fordi vi havde designet og bygget en ny, fritliggende garage med en gæstesuite ovenfor, brugte vi ovenpå pladsen som et midlertidigt opholdsområde og køkken. Tro mig, vi spiste en masse mikrobølgemåltider og grillede mange grillmiddage i løbet af denne tid! '
Spørgsmål: Dette bringer et andet spørgsmål op: Hvis folk bor i det eller de rum, de ønsker at renovere, er det bedst at blive sat ― og forsøge at overleve konstruktionen ― eller flytte et andet sted?
TIL: Michael: 'Med enhver ny konstruktion, endnu mindre, er der altid langt mere rod, støj og distraktioner, end du måske forestiller dig. Når du siger dette, hvis du kan flytte, mens arbejdet udføres, er det godt. Hvis ikke, så prøv at foregribe og lave ordninger for alle de ting, du vil være uden, som f.eks. Ikke at have fuld brug af et køkken eller ting som hyppige strømforstyrrelser. Projektets omfang sammen med dit niveau af udholdenhed vil afgøre, om du ikke vil være i orden. '
Spørgsmål: Til sidst, hvad er dit råd til folk, der ikke er sikre på, om renovering eller adaptiv genbrug er det rigtige for dem?
TIL: Michael: 'Enhver form for designprojekt, hvad enten det er et nyt hjem, en tilføjelse eller genbrug af noget, der allerede er bygget, kan være svært at forstå og gennemskue. Det er her, en arkitekt eller en person, der er dygtig til konstruktion, i høj grad kan hjælpe ved at lytte til dine behov og udvikle en plan. Ligesom vi gjorde, selvom du ikke har råd til at gøre alt på én gang, har du en hovedplan, der er fleksibel og gennemtænkt, holder dig på sporet. En samlet vision eller et koncept for, hvad du vil have i sidste ende, gør beslutninger nemmere og indsnævrer dine valg.