Landet af himmelJulia Starr Sanford og Bruce White er planlagt til at bryde jorden i foråret på Sky, et prototypefællesskab i Calhoun County, der kombinerer luksus med bæredygtig livsstil.I hjertet af Panhandle, omgivet af et felt med højt græs, overvejer to ensomme figurer fremtiden - deres og vores. Her, miles fra den nærmeste by, motorvej eller strand, beroliger Julia Starr Sanford og Bruce White et par besøgende, der ønsker at tage deres fotografi midt i denne grønne og brune flade.
Mens en mild morgenbrise bøjer græsset, og som skyer af bomuldspust vælter i det blå ovenfor, påpeger Bruce et område med nedbøjet græs, hvor en hjort måske tidligere har haft det samme landskab. Julia går over, ser ned og derefter op til, hvor land og himmel krydser hinanden i kanten af dette åbne rum. 'Da vi først kom med folk her for at diskutere udviklingen,' sagde hun, 'troede de, at vi ville udfylde disse felter med bygninger. Men meget af dette er, hvad vi bevarer. Noget af det vil blive konverteret tilbage til landbrugsjord; andre dele vil blive efterladt, som du ser det nu - vildt og åbent. '
Et stort spring
Dette er det land, Bruce og Julia kalder Sky, et planlagt samfund, der skal bygges i Calhoun County omkring en time sydvest for Tallahassee. Sky kan signalere den seneste udvikling inden for traditionelle kvarterudviklinger. Planlagt til banebrydende i foråret er det et stort set uprøvet koncept, der er blevet et afgørende projekt for disse to floridianere, som som hovedmændene bag White Starr, Inc. har investeret betydelig tid, energi og penge i dens udvikling. Når man taler til dem, får man imidlertid det indtryk, at de følte, at de ikke havde noget valg ― at oprettelsen af et sådant samfund var deres kald.
For at hjælpe med at sikre, at Sky er en succes, samlede Julia og Bruce et team af arkitekter, bygherrer og tænkere. De har fulgt værdifulde lektioner fra gamle verdens landbrugsbyer og nye urbanismesamfund og parret disse begreber med de nyeste bæredygtige energiteknologier og grøn-levende praksis. Kort sagt kræver planer beboere at deltage i dyrkning af deres egen mad, at bo i kvarterer, der udelukkende består af hjem, der er certificeret af Leadership Energy and Environmental Design (LEED), og måske i samfundets mest slående pause fra nuværende avancerede udvikling ― for at skabe deres egen energi. Sky vil være 'den første luksusby uden for netværket, der er bygget i dette land', siger Bruce.
'Sky er et stort spring fremad', siger Alys Beach Andrés Duany, hvis Miami-firma Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) samarbejder med Julia og Bruce om design af samfundet. Andrés er en fortaler for New Urbanism og en nøgleplanlægger for samfund som Seaside, Rosemary Beach og Alys Beach. 'De andre steder, vi har udviklet, er implicit miljømæssige ― ved hjælp af indfødt vegetation og opmuntrende til at gå i stedet for at køre, blandt andre elementer,' siger han. 'Himmel vil være iboende miljømæssigt. Det er mere selvbærende på grund af landbrugskomponenten og de energiteknologier, de håber at anvende. '
Kultur og areal
I sin kerne vil Sky være noget af en high-end gård og have samfund. Det vil have faciliteter såsom ridning og tennisfaciliteter, men 154 af dets 571 hektar vil blive udpeget som landbrug. Tænk på Rosemary Beach eller Alys Beach med liv centreret omkring gårde og haver i stedet for sand og surf.
Julia, en designer, der har arbejdet med projekter, der spænder fra planlagte samfund til spillefilm, deler sin tid mellem Amelia Island og Rosemary Beach. Bruce, en udvikler og systemanalytiker, bor i Rosemary Beach. Begge understreger behovet for at bevare gårdskultur såvel som areal. 'Himmel er en model for udvikling af landdistrikter,' siger Julia. 'Det foreskriver en livsstil, der gør det muligt at bevare statens sidste landegrænser - landbrugsjordene og kvægrancherne'. '
Mens Sky-teamet planlægger at passe de større landområder med hjælp fra lokale landmænd og studerende fra områdeskoler og colleges, vil en del af Sky & apos; s mission være at hjælpe beboerne med at lære at organisk have i haven gennem Sky Institute, en all-in in-one undervisning, forskning og konferencecenter, der vil være placeret i samfundet.
Et beboeligt laboratorium
Sky-udviklingsteamet planlægger ikke kun at anvende de nyeste energiteknologier, når byggeriet begynder, men også at hjælpe med at udvikle og teste flere af dem, når tiden går. Til at begynde med modtog Sky i samarbejde med Florida State Universitys Center for Advanced Power Systems et tilskud på 1,8 millioner dollars fra staten til brug for at studere og gennemføre en plan for forsyningsselskaber i byen.
Blandt de teknologier, der overvejes, er et solenergianlæg, et cisternesystem, der vil blive brugt som hjælpevandkilde, og et køleanlæg, der vil pumpe koldt vand til alle bygninger til et ultraeffektivt luftkølesystem. Samfundet vil også fungere som noget af et laboratorium for nye bæredygtige energiteknologier. 'Vi har planer om fem landsbyer,' siger Bruce. 'Hver landsby vil have en tre-årig udbygning fra start til slut. På grund af dette vil hver efterfølgende landsby være i stand til at bruge den næste generation af teknologier. '
For og af alderen
Sky handler dog ikke kun om de nyeste teknologier. Sky & apos; s fem landsbyer, som vil omfatte lidt mere end halvdelen af det samlede udviklingsareal, vil være omgivet og adskilt af landbrugsjord og åbent rum. Som planlagt vil landsbyerne tilbyde hjemsteder, der varierer i størrelse fra 125 acres til 3 acres. Julia vil lede meget af designprotokollen til Sky. 'Jeg studerede og boede i Europa, da jeg var ung, og jeg blev ramt af, at bygningerne og de offentlige haver varede,' siger Julia. 'Det er miljømæssigt ansvarligt at bygge strukturer, der holder. Vi håber at skabe bygninger, der holder i et årtusinde. 'Sky er en mulighed for Florida at tage en ledende rolle i implementeringen af løsninger til en bæredygtig verden,' tilføjer hun. 'Forhåbentlig vil Sky om 20 år have inspireret hundreder af lignende samfund.' •
For mere information: Besøg www.skyflorida.net . Klik her for at lære mere om planerne for Sky Institute.
The Sky Institute
Ifølge dets udviklere er Sky Institute en af hjørnestenene i Sky. Et alt-i-en undervisnings-, forsknings- og konferencecenter, der skal bygges på 2 hektar, vil instituttet tilbyde en facilitet til forskning og udvikling af forskellige bæredygtige livsformer. 'Instituttet vil i sin kerne være der for at give en forskningsarm til de grundlæggende ideer, som Sky forfølger,' siger Steve Mouzon, direktør for New Urban Guild, der er i bestyrelsen for Sky Institute.
Udover at udvikle nye miljøvenlige energiteknologier, økologisk landbrugsteknikker og andre miljøvenlige praksis vil instituttet også arbejde på at skærpe definitionerne for bæredygtige samfund og bygninger yderligere. Her er hvad Steve og instituttet arbejder med nu.
Et bæredygtigt samfund skal indeholde følgende egenskaber.
- Foderbar: Det skal være i stand til at fodre sine beboere.
- Serviceret: Alle daglige behov skal være inden for gåafstand.
- Tilgængelig: Uanset om de er læger, lærere eller beredskabspersonale, skal folk, der leverer tjenesterne, bo i nærheden.
En bæredygtig bygning skal indeholde følgende egenskaber.
- Elskelig: 'Det skal være elskeligt,' siger Steve, 'ellers bliver det sendt til losseplads.'
- Holdbar: 'Vi skal forestille os at skabe årtusindbygninger igen.' Men, tilføjer Steve, 'myten om ikke-vedligeholdelse er sand, hvis du planlægger at bulldoze den om 15 år.' Bygninger skal passes og tilpasses, hvilket fører til det næste punkt ...
- Fleksibel og genanvendelig: Interiøret skal kunne tilpasses, så beboerne kan rumme nye teknologier.
- Sparsommelig: Bygninger skal være effektive til at mindske affald.
'The Land of Sky' er fra april 2008-udgaven af Florida Livings, et særligt afsnit af Southern Living for vores abonnenter i Florida.